将来要变成这个样子,快来看看吧

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2019年5月份,公主坟商圈被市相关部门列位了《北京市商业服务业商圈改造提升行动计划(2019-2021)》的重点商圈之一。

一年后,公主坟商圈升级改造的初步设计方案已“出炉”,大家关心的城乡贸易中心、翠微百货,以及附近的商业街区,未来的规划路径,有了眉目。

公主坟商圈北侧将建商业步行街

在这套初步设计方案中:翠微和城乡的正面紧邻长安街,不会有太大的变化,但北侧将会进行大胆改造创新。方案中明确将翠微大厦和城乡商厦北侧步行街打造成为夜间消费聚集区、南侧打造成品质休闲街区。最终方案预计将于10月1日前提交。

根据方案,公主坟商圈一共有5个商业主体,分别是翠微大厦、城乡购物中心、北京印象城、凯德晶品,以及新兴宾馆。翠微和城乡是整个商圈今后要亮起来的“核心”。

打造“一主、一辅、多中心”的整体商业布局,“一主”是将城乡、翠微、凯德晶品西长安街延线打造成为一条具有靓丽形象的商业大道;“一辅”是在翠微、城乡北侧构建一条现代时尚步行商业街区;

“多中心”就是形成翠微国际时尚中心、城乡主题淘趣中心、凯德晶品现代生活购物中心、印象城家庭生活购物中心、新兴宾馆商旅服务中心、小巷街区社区生活新空间等多个具有商业定位差异化、特性化的消费区域。

预计,这一个大区域的改造升级将在3年内完成。

未来的公主坟商圈,下沉花园,24小时书店,深夜食堂,酒吧,咖啡厅,文化连廊…..该有的当代商业中心的新潮范儿,定会应有尽有。

可在憧憬未来之际,相信您也不免和小北一样,回忆起了公主坟的过去,那些发生在城乡贸易中心和翠微百货以及公主坟环岛的往事。

公主坟商圈城乡与翠微的时代记忆

1992年,城乡贸易中心于公主坟环岛西北侧开业,填补了当时京西商业的空白,翠微大厦紧随其后开业,逐渐形成的公主坟商圈成为京西居民购物首选地。

城乡这名字听着有点土气,在当时在三环边矗立而起,也确实有那么点身居“城乡结合部”的意思。

不过城乡开的买卖可不土,30多块钱一位的披萨自助,洋快餐之父艾德熊,里面有当时觉得难喝,后来才知是树根原味饮料的雪山乐啤露,这在城乡贸易中心都有售。

班尼路、真维斯、佐丹奴,如今听着很平常甚至略有些low感的名字,在当年人们心中可是上档次的大牌子,在那时城乡的底商,这些店面都能找到。

翠微百货,从最初2层简易楼变成了后来的“姐妹体”,后来的京城出来了好几座翠微大厦,追本溯源,公主坟外的这家才是本尊。

伴着公主坟环岛的音乐水池喷泉;

以及围绕环岛四周的一家家手机批发、维修店铺……

虽然那时还没有商圈的概念,可公主坟无疑就是当时京西最热闹、繁华的地段。

权威媒体就对公主坟商圈给出过定位:汇聚北京文化、大院文化、市井文化及海淀科技特色等人文特点,这也成为公主坟商圈独有的地域标签。

这其中,值得一说的是大院文化,这是一种迥异于胡同文化,京味儿文化在现当代的衍生体。

公主坟大院文化的第一站

所谓的大院文化,要从建国之初说起。当年,从公主坟开始,沿万寿路一直到西山脚下,空军、海军、通信兵、总后、炮兵、装甲兵、工程兵、铁道兵等司令部大院顺次排开,很多人称这里是“新北京”,以区分胡同院落为代表的“老北京”。

宏伟的院门、深厚的高墙透露着神秘和庄重;哨兵、出入的军车代表着威严和神圣。

院墙内,食堂、礼堂、游泳池、服务社、医院卫生所、幼儿园,甚至小学、中学,一应俱全。这里就像一个个独立的小社会,但又有着极度统一的模式。这就是“大院文化”,而公主坟正是其源头。

海军大院、空军大院、通信兵大院、警卫一师等都驻扎在公主坟一带,这其中的代表就是位于环岛西南角的海军大院。

海军大院

海军大院是50年代北京建成的军事机关里面积最大,设施最全的一个大院。七一小学、图书馆、400米跑道的标准操场,还有记录着很多人童年的保育院。

七一小学的老师有的是军人家属,有的是专业干部,上课严肃认真,每天上课前,班委都要带着大家唱几首歌,活跃氛围。下课后的鼓号队、合唱队等兴趣小组更是办的风生水起。

每到周末夜晚,大操场都放电影,大家吃完饭拿着马扎儿或小板凳,围坐在银幕的正反两面,津津有味地看着那些战争片、反特片以及译制片。

大院子弟们都在哪上学?看过《血色浪漫》的都知道,是“育英”和“十一”,还记得那句流传甚广的顺口溜么?“太平土,育英洋,翠微全是大流氓。”

育英学校

老校友口中的“育校”,位于海淀区万寿路西街,是一所具有红色历史传统的学校。前身是中共中央直属育英小学,1948年建校,后随党中央一起迁入北京。1953年,中学部与小学部分离,中学部为现在的北京市育英中学,与育英学校对门。1970年,育英学校重新组建中学部。现集小学,初中,高中一体。2005年被授予首批“海淀区高中示范校”称号。

十一学校

是一所由北京市海淀区教育委员会主管的公立完全中学,前身是1952年建立的新北京十一小学,1962年更名为北京市十一学校, 1993年,实行国有民办制模式,2009年学校回归公办。 目前是北京市综合改革实验学校,国家深化基础教育学校办学体制改革试验项目学校。

翠微中学

翠微中学位于风景怡人的八一湖畔。交通方便、环境优美,具有一流的教学条件。2014年4月30日,中国人民大学附属中学与海淀区教委签署协议,将翠微中学、卫国中学合并,成立人大附中翠微学校成为人大附中联合学校的成员校。

公主坟干部子弟凶猛,勿靠近

当年在这些子弟学校就读的大院孩子不限于公主坟附近的,还有总后大院、总参装备部大院的……在影视剧和文学作品中,这些平日里一呼百应,“从小偷幼儿园里的向日葵,从楼上往过路的行人吐痰玩”的“蓝色贵族”们,在校园里普遍盛气凌人,傲视一切。

他们可以为了一件小事,一言不合,集体蹬车去昆明湖码人约架,弹簧锁、短棍甚至小片刀已攥在手里;

又能因为彼此阵营里两个熟人的寒暄客套,相视一笑,接着去老莫或者其他“红色据点”暴搓一顿,冰释前嫌,化敌为友。

现实中的他们或许行事不会如此夸张,但其中的绝大多数,却也是棱角分明的。

相对于当代社群们的普遍状态,这个群体的成员当真是既“动物凶猛”,又单纯可爱。

直到今天,若有人说自己住在公主坟及以西一带时,人们都会下意识问他一句:“你家是部队大院的吧?”

曾经的公主坟商圈,城乡和翠微的生意一直很好,与附近大院家属们相对富足、殷实的家境也是关系巨大。

后来的渐次没落,原因多重,不过公主坟商业的未来,却依旧值得看好。就以其西侧同属部队大院“包围圈”的五棵松为例吧,如今已成为京西商圈的领头羊了。

“相信业态调整落实后的公主坟

一定也能重拾荣光!

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